Un legiuitor local dorește ca statul să ajute la păstrarea filelor proprietarilor de proprietăți înflăcărate – și să perceapă amenzi împotriva lor.
Reprezentantul de stat democratic Monroeville, Brandon Markosek, care prezidează Comitetul Camerei pentru Locuințe și Dezvoltare Comunitară, a prezentat un proiect de lege care ar crea o bază de date Blight gestionată de stat. Municipalitățile nu ar fi obligată să participe, dar ar putea opta.
„Blight afectează toate comunitățile din Pennsylvania, de la fostele orașe de minerit și oțel până la comunități rurale până la străzile noastre principale din orașe și orașe”, a scris Markosek într -un memoriu colegilor.
Markosek spune că baza de date este un instrument pentru a -i responsabiliza pe proprietarii neglijenți atunci când proprietățile lor devin periculoase pentru vecini. Și a fi listat acolo ar putea avea consecințe.
„În factură ar fi niște dinți pentru a ajuta oamenii să răspundă oamenilor”, a spus el pentru Tuugo. „Încălcările grave care nu sunt rezolvate de peste un an pot fi, de asemenea, supuse unei penalizări de 1.000 de dolari, cu venituri utilizate pentru a ajuta la menținerea bazei de date.”
Pedeapsa ar fi percepută de municipalitatea în sine, mai degrabă decât de Departamentul de Stat pentru Dezvoltare Economică și Economic, despre care proiectul de lege spune că ar opera programul.
Încasările din amendă ar fi pentru a susține costul bazei de date în sine. Dar Markosek a spus că legislația ar putea duce la mai multe investiții economice și venituri fiscale, mai ales dacă un ochi de cartier ar fi devenit „un element de descurajare major pentru întreprinderile care doresc să deschidă magazinul”.
Ideea are sprijin bipartidist. Douăzeci și trei de republicani ai Camerei au votat cu democrații pentru a avansa proiectul de lege către Senat la începutul acestei luni. Printre susținătorii republicani s -a numărat liderul GOP, Jesse Topper, și o serie de parlamentari din sud -vestul Pennsylvania: Valerie Gaydos din Moon Township, Jason Ortitay din Canonsburg și Abby Major din Ford City. Legislația așteaptă acum discuții în cadrul Comitetului pentru Afaceri Urbane și Locuințe din Senat, împreună cu un proiect de lege al democratului elvețian Abigail Salisbury, care ar permite municipalităților să permită mai ușor băncile de teren să achiziționeze proprietăți abandonate.
În special, republicanul Andrew Kuzma din Elizabeth Township a co-sponsorizat proiectul de lege cu Markosek, dar a votat împotriva măsurii de pe podeaua Camerei. Kuzma nu a răspuns la cererile de comentarii.
Penalizarea proprietarilor absenți – nu a proprietarilor de locuințe în vârstă sau a persoanelor cu handicap care au rămas în urmă la reparații – este un pas care este „pe drumul cel bun”, a spus Matt Williams, care conduce non -profit. Organizația, cu sediul în județul Westmoreland, oferă întreținerea proprietății de bază persoanelor care au dificultăți în acest sens.
Deși este în favoarea legislației, Williams a spus că preferă „o abordare proactivă a lui Blight, (care) este în cele din urmă abordarea mai economică, spre deosebire de a permite proprietăților să intre în descompunere … și apoi trebuie demolată.”
Williams a spus că o bază de date ar putea continua acest obiectiv, ajutând grupuri precum proprietățile sale de identificare în care ar putea să ajute proprietarii ale căror proprietăți sunt în suferință, dar care nu se potrivesc profilului investitorului sau al speculatorului. („Încercăm într-adevăr să facem din acest program de oameni și un fel de program de asistență bazat pe colegi, precum un program de întreținere sau un program de remediere Blight”, a spus Williams.
Dar proprietarii neglijenți, care au spus speculatorii, Williams, ar putea vedea o amendă de 1.000 de dolari după un an ca o palmă la încheietura mâinii.
„Dacă este o afacere care este destul de bine finanțată, mii de dolari după un an-vreau să spun, ar fi putut cheltui mai mult decât atât pentru întreținere”, a spus el.
Urmăriți deja Blight
Orașul Monessen din județul Westmoreland are deja un sistem similar de urmărire. Dar primarul Ron Mozer a spus că identificarea și urmărirea proprietăților înflăcărate este doar primul pas.
Mozer a spus că jumătate din zona din județul Westmoreland se afla în orașul său de 6.700 de persoane și, astfel, comisarii județeni au pus deoparte 7,5 milioane de dolari pentru a dezvolta un proiect cu autoritatea de reamenajare a județului și banca funciară.
Agenția a angajat o firmă de inginerie privată și consultant pentru a lucra cu Departamentul de Planificare și Dezvoltare al Județului.
„El a dezvoltat un program care ar putea fi folosit pe computere, laptopuri și telefoane care ar putea înregistra blight”, a adăugat Mozer. „Puteți înregistra unde a avut o fundație ruptă, ferestre rupte, jgheaburi rupte … și dacă a îndeplinit anumite criterii, s -a adăugat la o listă de proprietăți înflăcărate.” (Puteți vedea o jumătate de duzină de hărți care urmăresc modificările între 2019 și 2021.)
Acest lucru este totul după ce Monessen a primit deja sprijin de la DCEC pentru a crea un „plan cuprinzător”, cu ajutorul Alianței pentru locuințe din Pennsylvania, o coaliție pentru locuințe la prețuri accesibile.
Mozer a spus că tratarea cu Blight poate fi un proces îndelungat care implică o serie de eforturi pentru a încerca să constrângă îmbunătățiri asupra proprietății înflăcărate înainte ca orașul să poată încerca să -l dărâme. Dar el a spus că a susținut efortul lui Markosek de a lua o bază de date Blight la nivel național.
În Monessen, a spus el, baza de date s -a dovedit a fi „un instrument pentru comunități și oameni … să vadă cine deține aceste proprietăți”.
