Comisia de urbanism din Pittsburgh a dat undă verde proiectului de 740 de milioane de dolari din cartierul Chateau al orașului, numit Esplanade.
Esplanada este în lucru din 2017 și planurile includ o roată uriașă pe malul râului Ohio, o clădire de apartamente cu un amestec de unități de ultimă generație și la prețuri accesibile și un pavilion plin cu restaurante și magazine. Drumurile și potecile care traversează site-ul includ caracteristici prietenoase pentru pietoni, cum ar fi mese înalte pentru a încetini traficul, trotuare bine iluminate și piste pentru biciclete.
„Adesea, comunitățile își doresc cu adevărat o singură piesă – ceea ce noi continuăm să numim un glonț de argint – ca un proiect care va schimba întregul cartier și comunitatea”, a spus Peter Quintanilla, comisar al Comisiei de planificare a orașului Pittsburgh. „Și acesta nu este un glonț de argint. Acesta este ca un glonț uriaș, pentru că este un proiect destul de mare și este unul dintre acele proiecte de transformare.”
În acest moment, site-ul este o porțiune de 15 acri de terenuri industriale și clădiri industriale vechi între râul Ohio și State Route 65. Companiile Piatt, dezvoltatorul imobiliar pentru proiect, au un plan pentru prima fază de dezvoltare care include o zonă în aer liber. plaza, blocul de apartamente cu 20% din unitățile marcate la prețuri accesibile, un complex de restaurante și retail și un garaj de parcare. Întregul amplasament va fi ridicat pentru a preveni inundațiile, deoarece se află pe o câmpie inundabilă. Și Piatt va înfrumuseța traseul Three Rivers Heritage, care șerpuiește alături de dezvoltare, cu iluminat și facilități de baie.
Fazele viitoare ar putea include un turn de birouri, mai multe apartamente sau apartamente și un hotel cu un acvariu mare atașat.
Face parte dintr-o viziune mai amplă de a lega castelul industrial de cartierul istoric Manchester, care este în prezent despărțit de Route 65 și de straturi de pasageri din beton. Alte planuri includ realizarea Beaver Avenue, care trece de-a lungul dezvoltării, într-o stradă cu două sensuri și amenajarea de poteci pentru pietoni și biciclete prin pasajul subteran de la Juniata Avenue.
CEO-ul Piatt, Lucas Piatt, a spus că acest proiect ar putea duce la acea reunificare, „de la Manchester înapoi la malul râului, îmbunătățind malul râului, astfel încât să poată fi bucurat de toată lumea, creând spații publice de care copiii tăi se pot bucura”.
Până acum, Piatt a asigurat 25 de milioane de dolari subvenții de la stat pentru a începe acest proiect.
Fiecare clădire din Esplanada va fi examinată și votată individual înainte de a începe construirea. Dezvoltatorii doresc să deschidă teren la începutul anului viitor și speră să termine prima fază a proiectului până în 2028.
