Consiliul de învățământ al Școlilor Publice din Pittsburgh a semnat miercuri seara pe un plan de diversitate fiscală asociat cu dezvoltarea North Shore de mai multe milioane de dolari, denumită Esplanade.
Districtul școlar este unul dintre cele trei organisme fiscale necesare pentru a vota problema pentru ca planul să avanseze.
Consiliul de administrație al Autorității Urbane de Reamenajare Urbană (URA) din Pittsburgh a aprobat prima fază a planului de dezvoltare în noiembrie. Liderii URA prezentat membri ai consiliului școlar cu Planificați să deviezi veniturile din impozit din proiect înapoi în comunitățile vecine.
Districtul de investiții de revitalizare a tranzitului Manchester-Chateau (TRID) ar permite URA să investească venituri din dezvoltarea esplanei în infrastructura publică și locuințe accesibile. Un TRID este un instrument de finanțare publică pe care URA îl poate folosi pentru a ajuta la finanțarea unor proiecte mari de dezvoltare publică în Pittsburgh – cum ar fi drumuri, poduri și parcuri – care ar putea să nu fie finanțate altfel.
Pentru un termen de 40 de ani, organismele fiscale intenționează să devieze 75% din orice nouă valoare fiscală creată de dezvoltarea esplanadei către Trid și colectează restul de 25%.
Oficialii au estimat că prima fază a proiectului va crește veniturile fiscale ale districtului școlar în zona Chateau, în ciuda diversiunii, de la 14.000 USD anual la 246.000 USD.
Cu un proiect de muncă de construcții de 9.000 de sindicat proiectat și 4.000 de locuri de muncă permanente anticipate să vină cu dezvoltarea, grupurile comerciale s -au prezentat la număr în cadrul audierii publice lunare a PPS la începutul acestei săptămâni pentru a aproba vocea.
„Cred că marea mea preocupare este cu această administrație prezidențială actuală”, a declarat Kevin Cogley, rezidentul Carrick și absolventul liceului Carrick, Kevin Cogley, cu Uniunea Bricklayers. „Știi, o mare parte din munca noastră vine prin colegii și universități și spitale, dar își asumă finanțarea în fiecare zi.
„Și încercăm doar să găsim proiecte pentru a menține membrii noștri să funcționeze.”
Reprezentanții grupului comercial au subliniat valoarea dezvoltării economice, precum și potențialele beneficii educaționale pentru elevii de școală publică.
Directorul executiv al grupului comunitar Manchester Citizens Corporation (MCC), Lashawn Burton Faulk, a vorbit și la acea ședință publică, împărtășind că organizația ei „a plătit 50% din costul studiului Trid … pentru a se asigura că comunitatea, și nu doar dezvoltatorii din afara, au avut un loc la masă și o parte din rezultate.”
Dar, în timp ce MCC a fost printre grupuri angajate în studiul de planificare din 2022 al TRID, mai mulți rezidenți dintr -un grup comunitar diferit au spus membrilor consiliului școlar luni că comunitatea nu a avut suficientă ocazie de a cântări.
Vecinii din Manchester au a solicitat persistent mai multă atenție și a prezentat consiliului de administrație la începutul acestei săptămâni cu aproximativ 300 de petiții semnate din partea membrilor comunității pe care le -au făcut pe care s -au simțit subreprezentate în dezvoltarea propusă.
„Ceea ce spun eu este să nu ucidem programul, (ci mai degrabă) să -l întârzie – tamați -l – până când nu avem șansa să ne întâlnim cu dezvoltatorii și să obținem cu URA și să obținem un plan real pentru modul în care Manchester va fi afectat”, a spus Terence Turk reprezentând vecinii din Manchester.
Directorul Dwayne Barker s -a mutat la votul în numele grupului în cadrul ședinței consiliului de administrație, spunând că nu crede că membrii vor fi audiați dacă consiliul nu va acționa.
„Când m -am întâlnit cu (dezvoltatori), ei au spus că nu vor să se întâlnească cu acest grup”, a spus Barker. „Eu, în inima mea, nu cred că, dacă o trecem, vor da acestui grup momentul zilei.”
Regizorul Sala Udin a susținut inițiativa lui Barker.
„Sper ca comunitatea să țină cont de un acord de beneficii comunitare. Nu poate fi doar angajamente verbale făcute în ședințe”, a spus Udin.
„Trebuie să existe o listă scrisă de angajamente cu care dezvoltatorii pot fi trași la răspundere. Și acesta este un document legal care leagă dezvoltatorii să implementeze aceste angajamente ale comunității.”
Dar președintele consiliului școlar, Gene Walker, a combătut că detaliile prezentate în TRID ar trebui să satisfacă interesele comunității.
„Există un acord scris, care este TRID-ul legal, obligatoriu, care necesită o anumită sumă a economiilor fiscale prin reducerea pentru a intra în restabilirea și repararea și repararea cartierului. Știm că există o înghețare a impozitelor pe proprietate pentru rezidenții de lungă durată, astfel încât că nu sunt prețuri din casele lor în următoarea zece ani.
Moțiunea de a tasta decizia a eșuat la un vot de 2-5; Consiliul de administrație a aprobat TRID 5-1, cu Udin abținere.
