Construcția a început cu o sumă de 37 de milioane de dolari proiect de transformare a două foste spații comerciale și de producție în locuințe rezidențiale la prețuri accesibile în inima districtului cultural din centrul orașului Pittsburgh.
Au început lucrările la structuri, la 901 și 903 Liberty Avenue. Proiectul va combina cele două clădiri într-una singură cu 50 de unități de locuințe la prețuri accesibile.
Apartamentele sunt destinate să profite de accesul din centrul orașului la tranzit, oportunități de angajare și facilități culturale, a declarat Michael Polite, vicepreședinte senior pentru dezvoltare pentru dezvoltatorul Beacon Communities.
„A fost intenționat”, a spus Polite.
„O să fii la o stradă de Arts Landing. În jurul tău există oportunități de angajare… și apoi doar viața obișnuită, fie că este vorba de divertisment sau de dorința de a lua ceva de mâncare, toate aceste lucruri sunt chiar acolo. Este o locație grozavă.”
Transformarea structurilor din centrul orașului care nu au fost construite inițial ca locuințe poate fi o provocareiar acest proiect nu face excepție, a spus Polite. Apartamentele vor fi un amestec de garsoniere, unități cu unul și două dormitoare.
Finanțarea proiectului provine atât din surse publice, cât și din surse private, inclusiv: credite fiscale istorice federale, credite fiscale pentru locuințe cu venituri mici de 4% de la Pennsylvania Housing Finance Agency, finanțare de la Autoritatea de Redezvoltare Urbană din Pittsburgh, Autoritatea pentru Locuințe a orașului Pittsburgh, județul Allegheny, PNC Multifamily Chase Capital și JPM.
Clădirea de 10 etaje este unul dintre primele proiecte de centru care a primit investiții directe de la județul Allegheny, prin Autoritatea de reamenajare a județului Allegheny, care a investit 750.000 de dolari „din cauza importanței sale strategice pentru eforturile noastre de revitalizare a centrului”, a declarat directorul județului Allegheny, Sara Innamorato, într-un comunicat.
Autoritatea pentru locuințe a orașului a contribuit la dezvoltare cu 2,2 milioane de dolari în finanțare și 22 de tichete pentru locuințe bazate pe proiecte.
„Este… important să avem oportunitatea de a găzdui oamenii din centrul orașului în imediata apropiere a serviciilor esențiale, oportunităților de angajare și activităților culturale”, a declarat Caster Binion, directorul executiv al autorității, într-un comunicat.
Proiectul face parte dintr-un plan public și privat major post-pandemie investiții în centrul orașului Pittsburghvor fi locuitori până la sfârșitul anului 2027, a spus Polite.
Dezvoltatorul Beacon Communities are câteva alte proiecte de locuințe la prețuri accesibile în desfășurare în centrul orașului: clădirea mai la 111 Fifth Ave și la Primul și proiectul de piațăcare va avea 93 de apartamente pentru seniori la prețuri accesibile.
