Lindsay Powell, membru al Casei de Stat din Pittsburgh, a lansat luni un caucus pro-locuințe bipartidist în Harrisburg, cu scopuri de a reduce costurile la domiciliu prin crearea mai multor unități rezidențiale în întregul stat.
Efortul pentru construcția de densitate mai mare va avea trei piloni, ea a spus: „Producerea mai multor locuințe, păstrarea locuințelor pe care o avem și protejarea accesului Pennsylvanienilor la locuințe.”
Powell a fost alăturat pentru o conferință de presă în Capitol de către Co-președintele Caucus, Tim Twardzik, un republican al județului Schuylkill și o duzină de colegi de casă.
Atenția politică asupra problemelor de zonare – și a patchwork -ului regulilor de zonare locale restrictive din Pittsburgh și a altor orașe – a crescut în ultimii ani, pe măsură ce costurile pentru locuințe au crescut, iar avocații au împins o zonare mai puțin restrictivă ca o modalitate de a reduce costurile pentru locuințe.
Powell a spus că viitoarele facturi pro-locuințe nu vor dicta ce trebuie să facă guvernele locale.
„Vrem să ne asigurăm că adoptăm o legislație care permite fiecărei municipalitate să fie la fel de creativă pe cât doresc”, a spus ea într -un interviu. „Nu vrem să prescriem soluții de locuințe pentru ei, dar – pentru cei care încearcă să facă mai multe lucruri creative în jurul bancarilor funciare și a trusturilor terestre și a reformei de zonare – să le poată lăsa să facă asta cât mai ușor.”
În timp ce zonarea este controlată de municipalitățile locale, statul are o putere hotărâtă finală asupra a ceea ce se numește „autoritate de utilizare a terenurilor”, a declarat David Vatz, liderul pro-locuințelor Pittsburgh, un grup de advocacy condus de voluntari.
„Statul se ocupă de autoritatea de utilizare a terenurilor în municipalități”, a spus Vatz. „Nu este invers.”
Și dacă parlamentarii pot dezlănțui nodul legilor locale de zonare locale restrictive, constructorii ar putea începe să inverseze criza locuințelor statului, a declarat Stacie Reidenbaugh, liderul Coaliției de advocacy pentru locuințe din Pennsylvania, un grup de advocacy de 42 de organizări.
„Un patchwork de legi locale și hiper-reglementare nu are sens pentru membrii comunității, pentru constructori sau pentru statul nostru”, a spus Reidenbaugh, care a vorbit la anunțul de caucus. „Managementul local a ceea ce puteți construi în circumstanțe foarte restrânse nu ne -a condus decât la această criză a locuințelor și la o aprovizionare foarte limitată.”
Totuși, unii oficiali locali nu doresc să renunțe la controlul asupra utilizării terenurilor către parlamentarii de stat, a spus Vatz, care a numit reforma de zonare „o problemă plină de politică”. Ultima sesiune, grupul său a impus un proiect de lege care ar solicita municipalităților cu mai mult de 5.000 de rezidenți să permită construcția de unități rezidențiale multifamiliale în zone în care au fost permise odată doar reședințe unifamiliale. (Nu a venit pentru un vot la etaj).
„Nu cred că statul va intra și va spune:„ Trebuie să permiteți clădiri de 100 de etaje de pretutindeni ”, a spus Vatz,„ dar statul intră și spune: „Trebuie să limitați cantitatea de cerințe de parcare, trebuie să permiteți rezidențiale cu impact scăzut-duplexuri și triplexe-în mai multe locuri.”
Această sesiune Powell a introdus deja facturi pentru a face permanent un program de schimb de locuințe și resurse comune finanțate federal, subvenționând inițiativele de proprietate pentru locuințe pentru persoanele care fac între 60-120% din venitul median din zonă și-împreună cu co-președintele Caucus, Twardzik-creează un registru de proprietăți înconjurate, menit să-i țină pe proprietarii neglijatori.
Noul ei caucus va solicita contribuții de la asociațiile administrației locale, deoarece va derula noi inițiative, a spus Powell. Twardzik a spus că ținând cont de nevoile și luptele persoanelor în vârstă și ale proprietarilor de locuințe de multă vreme vor fi, de asemenea, o prioritate caucus: ar trebui să beneficieze, de asemenea, de noi legi menite să țină oamenii în casele lor.
Trustul de teren comunitar al orașului Bridges a declarat că a salutat caucusul-și a sperat că va oferi o șansă de a „păstra țesăturile în schimbare a cartierelor, în special a celor ale căror populații sunt dezactivate din punct de vedere istoric și de a crea oportunități pentru proprietatea pentru prima dată, cu un angajament pentru accesibilitate permanentă.”
„Lăudăm conducerea Rep. Powell în ceea ce privește îndeplinirea nevoii critice a unui stoc de locuințe mai accesibil, ceea ce este esențial pentru împuternicirea vecinilor noștri să prospere și să construiască un viitor în județul Allegheny”, a declarat Rebecca Aguilar-Francis, directorul executiv al Land Trust, într-un comunicat.
