Dwayne Barker, membru al consiliului de administrație al școlilor publice din Pittsburgh, spune că este interesat să aducă părțile interesate ale comunității împreună pentru o întâlnire pe o dezvoltare din partea de nord cunoscută sub numele de Esplanada.
Proiectul de 740 de milioane de dolari promite să aducă o combinație de cumpărături, restaurante și locuințe în cartierul Chateau de pe malul râului. Redările includ o roată uriașă Ferris pe malul râului Ohio, o clădire de apartamente cu un amestec de unități de ultimă generație și la prețuri accesibile și un pavilion comercial.
Comisia de planificare a orașului a dat dezvoltatorilor undă verde pentru a începe să construiască luna trecută.
La începutul acestei luni, liderii Autorității de Redezvoltare Urbană (URA) din Pittsburgh le-au prezentat membrilor consiliului școlar un plan de redirecționare a veniturilor fiscale din proiect către comunitățile învecinate. Districtul de investiții pentru revitalizarea traficului Manchester-Chateau (TRID) ar permite URA să investească veniturile din Esplanade în infrastructură publică și locuințe la prețuri accesibile.
Consiliul de administrație al URA a aprobat prima fază a planului în noiembrie, deși succesul acestuia se bazează pe faptul că toate organismele fiscale locale acceptă planul și încheie un acord de cooperare. Organismele ar devia 75% din orice valoare fiscală nouă creată de dezvoltare către TRID și ar colecta restul de 25%.
Oficialii au estimat că prima fază a proiectului va crește dramatic veniturile fiscale ale districtului în zona Chateau, în ciuda deturnării. Se așteaptă ca districtul, precum și orașul și județul să voteze TRID în următoarele luni.
„Exploarea acestei dezvoltări private pentru investiții la fața locului și în afara amplasamentului este un joc destul de bun pe termen lung”, a declarat directorul URA Susheela Nemani-Stanger membrilor consiliului de administrație.
În timp ce Manchester Citizens Corporation s-a numărat printre grupurile implicate într-un studiu de planificare în 2022 al TRID, mai mulți rezidenți le-au spus luni membrilor consiliului școlar că nu au avut suficiente oportunități de a interveni.
„Trebuie să știm ce se întâmplă”, a spus Tracy Turner cu grupul Manchester Neighbours, care este separat de Manchester Citizens Corporation.
„(Dezvoltatorii) nu au comunicat cu noi și nici nu am avut nicio întâlnire în zona Manchester.”
Turner și alții l-au îndemnat pe directorul consiliului școlar Barker – al cărui district include Manchester PreK-8, Pittsburgh Conroy și alte școli din apropiere – să reunească toate părțile interesate pentru o întâlnire.
Barker a spus Tuugo că este deschis să colaboreze cu oficialii orașului pentru a găzdui unul.
„(Vecinii din Manchester este) primul grup care a vorbit despre asta”, a spus el. „Și cred că, ca regizor, este treaba mea să ascult cu siguranță toate părțile implicate.”
Esplanada ar transforma o porțiune de 15 acri de terenuri dezafectate și clădiri industriale vechi între râul Ohio și State Route 65, care împarte Chateau și comunitatea vecină din Manchester. Potrivit lui Nemani-Stanger, fondurile TRID ar fi folosite pentru a reconecta cele două cartiere într-un mod sigur pentru pietoni.
Barker a spus că este încântat de potențialul unei noi atracții turistice în partea de nord. Dar, la fel ca mulți dintre vorbitorii de luni, Barker și-a exprimat și îngrijorarea că dezvoltarea ar putea crește costul vieții în Manchester, o comunitate predominant neagră.
„Dezrădăcinarea familiilor, ștergerea istoriei pe care familiile le-au avut, în cazul în care nu se pot întoarce în cartierele în care au crescut părinții lor – acestea sunt lucrurile descurajante cu care nu sunt deloc de acord”, a spus Barker.
Deborah Blackwell cu Manchester Neighbours le-a spus membrilor consiliului că familia ei a fost deja scoasă din Manchester.
„Întotdeauna caut o locuință pentru părinții mei, care nu își mai permit să locuiască în Manchester”, a spus ea. „Chiar și încercarea de a cumpăra o casă în Manchester este aproape exclusă dacă aveți venituri mici și moderate.”
