Un fost public Locuințele din McKees Rocks nu vor fi reamenajate ca locuințe subvenționate, potrivit Autorității pentru Locuințe din Județul Allegheny și oficialilor din district.
Un plan de dezvoltare a 50 de noi unități de locuințe la prețuri accesibile pe site a fost abandonat, a declarat Richard Stephenson, directorul executiv al autorității.
Costurile de construcție în creștere, opoziția comunității locale față de locuințele cu venituri mici și finanțarea incertă în jurul unui program major de reamenajare a locuințelor publice federale au contribuit la decizie, a spus Stephenson.
„M-am angajat să lucrez cu comunitatea în ceea ce ei consideră că este cea mai bună utilizare a proprietății”, a spus el într-un interviu.
Președintele Consiliului Districtual, Archie Brinza, a spus că și-ar dori să vadă dezvoltarea comercială pe site.
„Suntem foarte încântați ca cartier”, a spus Brinza. „Mi-ar plăcea să fac afaceri comerciale aici. Ceva care ar putea ajuta baza noastră de impozitare.”
Deschis în anii 1950, Hays Manor era o proprietate de 138 de unități cu clădiri de apartamente în stil barăci. Site-ul se află în spatele McKees Rocks Plaza și adiacent cartierului de afaceri din centrul orașului.
Autoritatea pentru Locuințe a primit un grant federal mare în 2021 pentru a începe planificarea unei reamenajări totale a proprietății.
Clădirile de pe amplasament au fost dărâmate, iar foștii rezidenți s-au mutat în alte locuințe; unii dintre acești rezidenți ar fi putut să se întoarcă dacă noile unități accesibile s-ar fi construit pe amplasament.
Dar unii oameni din comunitate au spus că simt McKees Rocks are deja o cantitate disproporționată de locuințe cu venituri miciși ei a vrut să vadă un mix mai mare de locuințe la prețul pieței în planurile pentru amplasamentul reamenajat. Opoziţia comunitară a împiedicat autoritatea să solicite Grantul pentru cartierele ales al Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA în 2024, a spus Stephenson.
Grantul ar fi putut fi transformator pentru comunitate, a spus el, aducând zeci de milioane de dolari în investiții federale pentru a construi locuințe mai bune și pentru a face alte îmbunătățiri, așa cum a făcut și site-urile din Cartierul Larimer din Pittsburgh și o reamenajare în curs în cartierul Hill.
„Cred că ar fi fost incredibil pentru McKees Rocks”, a spus Stephenson. „Incredibil. Tu… literalmente (ai fi) vorbit despre dezvoltarea de peste 100 de milioane de dolari care va veni în McKees Rocks.”
Viitorul noilor granturi Choice Neighborhoods este incert, având în vedere cel al administrației Trump atitudini faţă de ajutor pentru locuință.
Fără această finanțare și ca reamenajare de locuințe de sine stătătoare, la prețuri accesibile, matematica nu mai funcționează pentru plan, a spus Stephenson, costurile totale de reamenajare se apropie de peste 30 de milioane de dolari.
„A continuat să devină mult mai scump, până la punctul în care pur și simplu nu mai avea sens financiar”, a spus el.
Autoritatea de locuințe se angajează să înlocuiască toate cele 138 de unități din județul Allegheny, care vor include case din McKees Rocks, a spus Stephenson; multe dintre aceste înlocuiri vor fi probabil case unifamiliale.
Un oficial de la McKees Rocks Community Development Corporation a refuzat să comenteze. Primarul districtului David Flick nu a putut fi contactat.
