Județul Allegheny, precum și un grup de chiriași cu venituri mici, li se va permite să intervină în cazul de închidere a unui grup de proprietăți cu probleme, a decis un judecător.
Judecătorul de plecare comun al județului Allegheny, Christine Ward, a emis joi hotărârile.
Cazul de închidere în curs de desfășurare a fost adus de o bancă cu sediul în Indiana împotriva proprietarilor de Mon View Heights, un complex de locuințe accesibil cu probleme West Mifflin, și apartamente Palisades din apropiere din Rankin.
Atât Mon View, cât și Palisades fac parte dintr-un grup mare de proprietăți locale la prețuri accesibile, care au fost achiziționate în urmă cu aproximativ doi ani de o companie din New Jersey, NB Aftimed. În curând, chiriașii s -au plâns de probleme grave la mai multe dintre proprietăți.
La Mon View, rezidenții au fost supuși sute de apeluri ale poliției din cauza lipsei de securitate, a racoanelor care trăiesc în unele clădiri, ferestre rupte, mucegai și chiar canalizare deschisă într -o zonă a complexului, potrivit documentelor judecătorești și a conturilor de rezidenți. Anul trecut, doi dintre proprietarii companiei s -au declarat vinovați pentru acuzațiile federale de fraudă, iar băncile și creditorii au început să intervină și să se excludă asupra proprietăților. Proprietățile sunt deținute în mod privat, dar primesc o subvenție federală pentru a adăposti rezidenți cu venituri mici.
Oficialii județeni și grupul de chiriași au susținut că ar trebui să poată avea un „loc la masă” în procedurile de închidere a forței de muncă pentru a se asigura că receptorul și banca continuă să lucreze pentru a îmbunătăți condițiile la clădiri și pentru a se asigura că proprietățile rămân accesibile pe termen lung.
Banca, și receptorul numit în instanță, care a condus proprietatea, au argumentat că județul și grupul de chiriași nu ar trebui să li se permită de o instanță să intervină în cauză, deoarece nu aveau o poziție legală pentru a face acest lucru. De asemenea, aceștia au susținut că, lăsând județul și chiriașii să intervină, acesta va deschide ușa altor organisme guvernamentale sau grupuri de chiriași care ar putea dori să facă parte din cazul de închidere.
Un avocat pentru chiriași a spus că el și clienții săi apreciază judecătorul recunoscând „că este important ca rezidenții să aibă un loc la masă pentru a -și reprezenta propriile interese în acest caz.”
Kevin Quisenberry, avocat al grupului de chiriași din proiectul de justiție comunitară nonprofit, a adăugat: „Acum, sperăm să putem colabora îndeaproape cu receptorul și echipa sa pentru a stabiliza proprietatea, pentru a preveni deplasarea, a păstra contractul HAP (care oferă subvenții de închiriere) și pentru a găsi o casă de cumpărare calificată, angajată, pe termen lung.
Există, de asemenea, un dosar penal separat, adus de procurorul districtului Allegheny, Stephen Zappala Jr., împotriva proprietarilor de proprietăți.
