Oficialii au rupt terenul vineri pentru un proiect de construire a două noi case la prețuri accesibile în Larimer.
Banca de teren din Pittsburgh a vândut cele două loturi goale, situate la colțul Avenelurilor Lincoln și Shetland, pentru Habitat for Humanity of Greater Pittsburgh. Non-profit va construi două case unifamiliale pe șantier, care vor fi vândute familiilor cu venituri mici până la moderate care completează Habitat Pittsburgh’s Program de proprietate pentru locuințe și cursuri de educație financiară pentru consumatori.
Oficialii aleși au lăudat parteneriatul dintre banca funciară și habitatul Pittsburgh și au spus că noua dezvoltare va ajuta la revitalizarea comunității Larimer și va aduce venituri fiscale suplimentare pentru oraș.
„Va fi de importanță critic să continuăm să partenerăm cu parteneri precum Habitat for Humanity care au resurse de construit”, a declarat consilierul municipal Bobby Wilson, care prezidează consiliul de administrație al Băncii Funciare. Scopul, a spus el, a fost să se asigure că „aceste proprietăți nu continuă să intre în mâinile proprietarilor de proprietăți care vor sta doar pe ele de ani buni.”
O bancă terestră achiziționează proprietăți abandonate sau înflăcărate, își șterge titlurile și le vinde proprietarilor care vor primi proprietățile pe listele fiscale.
Relația cu agenția este benefică pentru Habitat Pittsburgh, a declarat că președintele și CEO -ul său, Howard B. Slaughter, Jr. Banca de terenuri șterge birocrația care vine adesea cu achiziționarea de proprietăți abandonate și poate transfera proprietăți nonprofituri pentru costuri reduse.
„Când cumpărați proprietăți de la persoane private, cu siguranță costă mult mai mult. Cu banca funciară, cumpărăm aceste două loturi singure pentru 13.000 de dolari”, a spus el. „Asta ne oferă posibilitatea de a construi mai multe case în oraș.”
Într -adevăr, Habitat Pittsburgh a construit deja două case adiacente loturilor vacante, iar liderii speră să dezvolte case mai accesibile în zonă.
Growbreaking a fost un punct de reper pentru banca funciară, care a pornit la un început stâncos în 2014 și se confruntă cu un viitor incert de finanțare. Tranzacția cu Habitat Pittsburgh a marcat vânzările a 35 -a și 36 a băncii din 2023. Banca funciară are încă 90 de loturi în inventarul său gata de vânzare, potrivit Wilson.
În prezent, oficialii băncii funciare negociază un acord cu școlile publice din oraș, Pittsburgh și cu județul Allegheny, care ar oferi băncii dreptul de prim refuz pentru proprietățile la Sheriff Sales. Wilson se așteaptă ca acordul să existe până la sfârșitul verii.
Însă, cu finanțarea Băncii Funciare pentru a se termina în 2026, liderii se certă pentru a găsi noi surse de venit. Consiliul municipal a stabilit un grup de lucru la începutul acestei luni pentru a investiga soluțiile de finanțare.
Între timp, revoluția de vineri oferă un impuls al băncii funciare, a spus Wilson.
„Trebuie să continuăm să finanțăm băncile de teren, astfel încât să putem continua să lucrăm așa”, a adăugat el. „Dacă nu facem un lucru așa, atunci ne subliniem foarte mult comunitățile pe care le reprezentăm.”
