Consiliul Local al orașului Pittsburgh se va întruni din nou după vacanța anuală de o lună din august săptămâna aceasta. Și pe măsură ce cei nouă membri ai săi revin, la fel vor reveni și câteva dezbateri, proiecte de lege, proiecte și subiecte de discuție în curs din prima jumătate a acestui an.
Iată o scurtă prezentare a câtorva probleme cheie pe care consiliul le are în această toamnă.
Reglementare pentru închirierea pe termen scurt
Consilierii au propus o suită de reglementări privind închirierile pe termen scurt – cum ar fi cele oferite prin Airbnb și VRBO – la începutul acestui an, în urma împușcăturilor legate de proprietățile de închiriere pe termen scurt. Locuitorii unui număr de cartiere din Pittsburgh și-au exprimat îngrijorarea că proprietățile sunt perturbatoare, atrag părți ilicite și prezintă o serie de probleme de siguranță.
Reglementările propuse de Consiliu ar limitarea noilor închirieri pe termen scurt în zonele rezidențialepermițându-le doar dacă pe proprietate locuiește și operatorul închirierii. Mișcarea urmărește să reducă proliferarea locuințelor cumpărate exclusiv ca închiriere pe termen scurt. Regulile ar fi, de asemenea necesită înregistrarea chiriilor pe termen scurt și licențiat cu orașul și limitează numărul de unități de închiriere pe termen scurt care pot fi într-o anumită clădire. Închirierile existente ar fi permise să continue, dar ar trebui totuși licențiate.
Comisia de planificare a orașului a ascultat o prezentare cu privire la porțiunea de zonare a regulamentelor înainte de începerea pauzei și probabil va lua un vot asupra acesteia pe 8 septembrie. Odată ce Planificarea va fi luat în considerare, Consiliul va fi poziționat să ia un vot propriu în săptămânile următoare.
Un potențial district de îmbunătățire a cartierului din partea de sud
În luna mai, consilierul municipal Bob Charland a introdus un proiect de lege pentru crearea unei Asociații de management al districtului de îmbunătățire a cartierului, sau NIDMA, pe East Carson Street. Inițiativa a fost descrisă de oficiali drept o „asociație de proprietari, dar pentru un cartier comercial de afaceri”. Ar colecta taxe de la proprietățile comerciale din zonă și le-ar canaliza în diferite îmbunătățiri ale cartierului de afaceri. Aceste proiecte ar putea include inițiative de înfrumusețare, marketing, evenimente, recrutarea de noi afaceri și multe altele, așa cum sunt aprobate de consiliul de conducere al comunității NIDMA.
Proprietățile rezidențiale și non-profit ar fi scutite de plata în plan, dar toate celelalte proprietăți incluse în amprenta districtului din jurul East Carson Street ar contribui cu o taxă anuală calculată în funcție de fața lor stradală. Orașul găzduiește deja două planuri construite în mod similar – Parteneriatul Pittsburgh Downtown și Districtul de îmbunătățire a afacerilor Oakland.
Consiliul Local a organizat o audiere publică cu privire la plan în iulie. Unele susținătorii planului au fost foarte susținători, în timp ce alții au fost sceptic cu privire la prețul potențial. Consiliul va organiza o altă audiere publică cu privire la proiectul de lege pe 2 septembrie. După aceea, va fi gata pentru vot.
Stimulente pentru locuințe la prețuri accesibile mult dezbătute
Consiliul urmează să ia în curând o decizie cu privire la o inițiativă de locuințe la prețuri accesibile, care a stârnit controverse de aproape doi ani.
Programul ar oferi stimulente dezvoltatorilor, cum ar fi acordarea de flexibilitate cu privire la regulile de zonare care guvernează înălțimea clădirii sau densitatea locuințelor, pentru a-i încuraja să adauge unități mai accesibile la proiectele lor. Este cea mai recentă versiune a unui proiect de lege care a fost introdus în 2024 în timpul mandatului primarului Ed Gainey.
The primele iterații ale proiectului de lege ar fi făcut obligatorie includerea unităților accesibile în proiecte noi, dar Consiliul a votat în 2025 pentru a reelabora proiectul de lege în forma sa actuală. Comisia de urbanism a orașului a schimbat în continuare factura în iunie, micșorând perioada de timp în care unitățile trebuie să fie oferite la tarife mai mici.
De asemenea, împreună cu programul sunt și schimbări de zonare mult mai puțin controversate. S-ar facilita construirea de unități de locuit accesorii, uneori numite „apartamente bunici”, care sunt structuri rezidențiale mai mici, cum ar fi garajele transformate, care nu reprezintă utilizarea principală a unei proprietăți. Celălalt ar elimina minimele de parcare pentru noile dezvoltări.
O audiere publică este programată pentru 23 septembrie. Consiliul ar putea programa un vot asupra ei cândva după.
Următorul sezon bugetar 2027
Biroul primarului Corey O’Connor trebuie să-și elibereze proiectul de plan bugetar pentru 2027 până pe 30 septembrie. Publicarea proiectului marchează deschiderea sezonului bugetar anual, proces în timpul căruia Consiliul va ține mai târziu o serie de discuții publice despre planul de cheltuieli al orașului în această toamnă.
Perspective financiare pentru oraș rămân oarecum tremurătoaredupă cum arată cifrele recente, orașul este pe calea unui deficit de 30,2 milioane de dolari în acest an. O’Connor și controlorul orașului Rachael Heisler spun ambii că imaginea fiscală a fost încurajată de o serie de cadouri oferite orașului de mari organizații nonprofit precum UPMC.
O’Connor a spus într-un interviu recent acordat Tuugo că vrea să se concentreze pe creștere, servicii de bază și zone în care orașul poate reduce cheltuielile. El a spus că în prezent nu ia în considerare disponibilizări și, în schimb, se uită la locuri în care banii rezervați pentru posturile vacante ar putea fi tăiați, în timp ce caută servicii contractate unde munca ar putea fi adusă în loc.
