Domnia Pinguinilor din Pittsburgh asupra dezvoltării din districtul Lower Hill s-a încheiat joi, când organizația și-a lăsat să expire drepturile exclusive de dezvoltare pe cele peste 28 de acri de teren.
Pittsburgh Arena Real Estate Redevelopment (PAR) – o filială a Pittsburgh Penguins – deține drepturile unice de dezvoltare în jurul fostei Civic Arena lângă actuala lor PPG Paints Arena din 2007. Autoritatea de Redezvoltare Urbană și Autoritatea pentru Sport și Expoziții – agenții de dezvoltare publică din orașul Pittsburgh – și Alle Land.
În ultimii 18 ani, au dezvoltat șapte din cele 28 de acri de terenuri deschise.
PAR a finalizat sediul cu panouri de sticlă al First National Bank în februarie anul trecut, iar construcția unui nou loc de muzică live este în curs. Organizația a ajutat, de asemenea, la finanțarea de proiecte în comunitatea Hill District, cum ar fi restaurarea Teatrului New Granada. Impozitele pe proprietate generate de dezvoltarea în Lower Hill au fost îndreptate către Fondul de reinvestire a districtului Greater Hill. Fondul a sprijinit un program de reparații la locuințe în cartier și urmează să furnizeze bani pentru dezvoltarea forței de muncă și programe de educație.
Penguinii au spus că sunt în continuare interesați de Dealul de Jos și „vor rămâne angajați în planurile orașului pentru zonă și vor continua să fie un partener de colaborare în promovarea dezvoltării viitoare”, potrivit Jen Bullano Ridgley, director de comunicații pentru Penguins.
Dar pentru unii, schimbarea puterii oferă o pauză binevenită. „Deși această tranziție marchează o schimbare semnificativă în cursul reamenajării sitului, reprezintă, de asemenea, o oportunitate enormă de a trece dincolo de barierele care au împiedicat progresul cu adevărat echitabil”, au declarat primarul orașului Pittsburgh, Ed Gainey, și Daniel Lavelle, consilierul orașului care reprezintă Hill District, într-o declarație comună.
Deocamdată, terenul și dezvoltarea lui se află sub controlul URA și SEA. Cele două agenții publice „vor continua să angajeze consiliile lor de administrație respective pentru a evalua opțiunile viitoare de reamenajare care includ un proces public transparent”, potrivit unui comunicat al agențiilor.
Următorii pași ar putea fi o oportunitate reînnoită de dezvoltare economică care funcționează cu comunitatea Hill District, potrivit Gainey și Lavelle.
„Trebuie să ne angajăm pentru o reamenajare care nu numai că onorează moștenirea culturală afro-americană a lui Pittsburgh, ci și repară în mod activ daunele istorice aduse comunității negre”, au spus Gainey și Lavelle. „Asta înseamnă respingerea gentrificării și strămutarea, asigurarea oportunităților economice partajate și centrarea echității în fiecare punct de decizie. Aceasta este șansa noastră de a stabili un nou standard, fără compromisuri, pentru cum trebuie să arate dezvoltarea justă și incluzivă.”
