Are toate reperele unui proiect abandonat: izolarea sfâșiată, strecurată pe podea alături de materialele de construcție. O ceașcă de cafea singură se află deasupra unei stive de scânduri, lăsată luni întregi.
Fostul YWCA din clădirea Greater Pittsburgh de pe Wood Street din centrul orașului încă mai poartă semne pentru ceea ce a fost cândva sediul central, achiziționat pentru 4 milioane de dolari de către Michigan City Club Apartments în 2022 pentru o renovare a apartamentelor promise.
Însă un primitor numit federal ar putea solicita un nou cumpărător, cu permisiunea deținătorului ipotecar Union Labor Life Insurance Co. Union Labour a dat în judecată Clubul City în februarie, iar un judecător a decis la începutul lunii mai că proprietarul datorează mai mult de 3,8 milioane de dolari plus dobândă pentru implicit pentru ipotecă.
Acum, nu este clar ce urmează pentru clădirea proeminentă, pe care orașul, statul și oficialii locali au oferit -o în octombrie, ca parte a unei revitalizări din centrul de 600 de milioane de dolari. Proprietarul a promis o renovare pentru a include aproape 300 de unități de apartamente cu restaurante și spațiu de vânzare cu amănuntul.
„Orașul este conștient de evoluțiile legale recente care implică apartamentele clubului City și monitorizează îndeaproape situația”, a declarat Olga George, secretarul de presă pentru primarul Ed Gainey. „În timp ce aceste circumstanțe au ridicat întrebări, este important să subliniem faptul că orașul rămâne angajat în revitalizarea centrului și continuă să vadă proiectul YWCA ca pe o parte vitală a acestei viziuni.”
Martin Perry, director general pentru compania imobiliară Newmark, a fost numit receptor pentru a prelua proprietatea. Un receptor numit în instanță este un terț însărcinat cu gestionarea proprietății.
Compania a refuzat să comenteze, iar Perry nu a răspuns la solicitările care solicită comentarii.
City Club Apartments, condus de CEO-ul Jonathan Holtzman, a aliniat milioane de finanțare publică pentru a o reamenaja într-o clădire de apartamente de 24 de etaje, deși niciuna din această finanțare nu a fost distribuită.
Compania a dezvoltat apartamente de comunități de utilizare mixtă în toată țara, iar site-ul web spune că Holtzman este un dezvoltator de a treia generație.
Începând de vineri, nu a existat niciun telefon listat pentru compania sa și nu a fost listat niciun avocat în instanță (KP1) Documente.
Union Laband Life Insurance Co. și avocatul său Robert Dauer din Meyer, Unkovic și Scott nu au răspuns la cererile de comentarii.
City Club Apartments nu a răspuns la plângere, unul dintre cel puțin cinci adus împotriva companiei în cazuri din toată țara.
Liderii spun că sunt încă deschiși să arunce dolari publici în spatele unei dezvoltări pentru spațiu. Acesta a adăpostit sediul Y timp de aproape 60 de ani. Mandarin Gourmet Restaurant și Point Park University Center for Media Innovation au fost amplasate la primul etaj al clădirii cu patru etaje.
Autoritatea de reamenajare urbană din Pittsburgh a autorizat până la 3,5 milioane de dolari pentru proiect în noiembrie, dar nu s -a încheiat din finanțare.
„Încă suntem interesați să susținem o dezvoltare rezidențială pe acel site”, a spus Dana Bohince, URA Communications Manager.
Renovarea a făcut parte din revitalizarea mai mare de 600 de milioane de dolari din centrul orașului, care, printre altele, ar păstra sau crea 1.000 de unități rezidențiale. Aproape o treime dintre acestea ar veni din renovarea YWCA.
Statul a acordat 5,5 milioane de dolari în subvenții prin intermediul programului de capital de asistență de reamenajare în cadrul guvernului Josh Shapiro și guvernatorul Tom Wolf. RACP este un program de subvenții bazat pe rambursare, astfel încât finanțarea este cheltuită numai dacă începe un proiect.
„DCEC este conștient de provocările recente cu care se confruntă dezvoltarea apartamentelor clubului orașului și continuăm să lucrăm cu partenerii noștri din toate sectoarele pentru a asigura reamenajarea cu succes a centrului Pittsburgh”, a declarat Justin Backover, secretar de presă pentru Departamentul de Dezvoltare Economică și Dezvoltare Economică de Stat.
Consilierul Daniel Lavelle, care reprezintă părți din centrul orașului, inclusiv locul în care se află fosta clădire YWCA, nu a răspuns la cererile de comentarii.
